{"id":44471,"date":"2024-07-05T18:11:29","date_gmt":"2024-07-05T16:11:29","guid":{"rendered":"https:\/\/proprieta-immobiliare.com\/?p=44471"},"modified":"2024-08-12T20:09:47","modified_gmt":"2024-08-12T18:09:47","slug":"agevolazioni-acquisto-prima-casa-under-36","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/proprieta-immobiliare.com\/de\/agevolazioni-acquisto-prima-casa-under-36\/","title":{"rendered":"Unter 36 Erleichterungen beim Erwerb von Wohneigentum"},"content":{"rendered":"<p><strong>Die Erstwohnungspr\u00e4mie f\u00fcr unter 36-J\u00e4hrige wurde bis zum 31. Dezember 2024 verl\u00e4ngert<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Der Erstwohnungsbonus f\u00fcr unter 36-J\u00e4hrige ist ein Steuererleichterungsinstrument f\u00fcr junge Menschen, die beabsichtigen, ihre erste Wohnung zu erwerben. Dank dieser Pr\u00e4mie k\u00f6nnen junge K\u00e4ufer verschiedene Steuerverg\u00fcnstigungen in Anspruch nehmen, darunter die Befreiung von der Zahlung der Registrierungs-, Hypotheken- und Katastersteuer f\u00fcr nicht mehrwertsteuerpflichtige K\u00e4ufe, eine Steuergutschrift in H\u00f6he der an den Verk\u00e4ufer gezahlten Mehrwertsteuer f\u00fcr mehrwertsteuerpflichtige K\u00e4ufe und die Befreiung von der Ersatzsteuer f\u00fcr Darlehen, die f\u00fcr den Kauf, den Bau und die Renovierung von Wohneigentum gew\u00e4hrt werden.<br><br>Um in den Genuss dieses Bonus zu kommen, m\u00fcssen junge K\u00e4ufer bestimmte Voraussetzungen erf\u00fcllen: Sie d\u00fcrfen in dem Jahr, in dem der Kaufvertrag abgeschlossen wird, das 36. Lebensjahr noch nicht vollendet haben, sie d\u00fcrfen keine anderen Wohnimmobilien in Italien oder im Ausland besitzen, ihr ISEE-Wert darf 40.000 Euro pro Jahr nicht \u00fcbersteigen, und die erworbene Wohnung muss in bestimmte Katasterkategorien wie A\/2, A\/3, A\/4, A\/5, A\/6, A\/7, A\/11 fallen.<br><br>Der Bonus kann f\u00fcr Vertr\u00e4ge in Anspruch genommen werden, die zwischen dem 26. Mai 2021 und dem 31. Dezember 2023 abgeschlossen wurden, und wurde f\u00fcr diejenigen, die bis zum 31. Dezember 2023 einen Vorvertrag unterzeichnet haben, bis zum 31. Dezember 2024 verl\u00e4ngert. F\u00fcr diejenigen, die zwischen dem 1. Januar 2024 und dem 29. Februar 2024 einen endg\u00fcltigen Vertrag unterzeichnet haben, gibt es eine Steuergutschrift, die im Jahr 2025 genutzt werden kann.<br><br>Au\u00dferdem ist es wichtig zu betonen, dass der Bonus nur bestimmte Arten von Immobilien betrifft und dass Herrenh\u00e4user, Villen, Schl\u00f6sser und Geb\u00e4ude von historischem oder k\u00fcnstlerischem Wert ausgeschlossen sind.<br><br>Um die Erstwohnungsbaupr\u00e4mie unter 36 Jahren zu beantragen, m\u00fcssen Sie die erforderlichen Unterlagen einreichen und alle Voraussetzungen erf\u00fcllen.<strong><\/strong><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Il bonus prima casa under 36 \u00e8 stato prorogato fino al 31 dicembre 2024 Il bonus prima casa under 36 \u00e8 uno strumento di agevolazione destinato ai giovani che intendono acquistare la loro prima abitazione. Grazie a questo bonus, i giovani acquirenti possono usufruire di diverse agevolazioni fiscali, tra cui l&#8217;esenzione dal pagamento dell&#8217;imposta di [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":45431,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[361],"tags":[],"class_list":["post-44471","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-agevolazioni"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/proprieta-immobiliare.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/44471","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/proprieta-immobiliare.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/proprieta-immobiliare.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/proprieta-immobiliare.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/proprieta-immobiliare.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=44471"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/proprieta-immobiliare.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/44471\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":45605,"href":"https:\/\/proprieta-immobiliare.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/44471\/revisions\/45605"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/proprieta-immobiliare.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/45431"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/proprieta-immobiliare.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=44471"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/proprieta-immobiliare.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=44471"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/proprieta-immobiliare.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=44471"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}