{"id":44471,"date":"2024-07-05T18:11:29","date_gmt":"2024-07-05T16:11:29","guid":{"rendered":"https:\/\/proprieta-immobiliare.com\/?p=44471"},"modified":"2024-08-12T20:09:47","modified_gmt":"2024-08-12T18:09:47","slug":"agevolazioni-acquisto-prima-casa-under-36","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/proprieta-immobiliare.com\/es\/agevolazioni-acquisto-prima-casa-under-36\/","title":{"rendered":"Menores de 36 a\u00f1os Facilidades para la compra de la primera vivienda"},"content":{"rendered":"<p><strong>La bonificaci\u00f3n por primera vivienda para menores de 36 a\u00f1os se prorroga hasta el 31 de diciembre de 2024<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>La bonificaci\u00f3n por primera vivienda para menores de 36 a\u00f1os es un instrumento de desgravaci\u00f3n fiscal para los j\u00f3venes que pretendan adquirir su primera vivienda. Gracias a esta bonificaci\u00f3n, los j\u00f3venes compradores pueden beneficiarse de diversas ventajas fiscales, como la exenci\u00f3n del pago de los impuestos de matriculaci\u00f3n, hipoteca y catastro para las compras no sujetas a IVA, un cr\u00e9dito fiscal igual al IVA pagado al vendedor para las compras sujetas a IVA, y la exenci\u00f3n del impuesto sustitutivo para los pr\u00e9stamos concedidos para la compra, construcci\u00f3n y renovaci\u00f3n de inmuebles residenciales.<br><br>Para beneficiarse de esta bonificaci\u00f3n, los j\u00f3venes compradores deben cumplir ciertos requisitos, entre ellos no haber cumplido a\u00fan los 36 a\u00f1os en el a\u00f1o en que se estipula la escritura de compraventa, no poseer otros bienes inmuebles de uso residencial en Italia y en el extranjero, tener un valor ISEE no superior a 40.000 euros anuales, y que la vivienda adquirida pertenezca a determinadas categor\u00edas catastrales como A\/2, A\/3, A\/4, A\/5, A\/6, A\/7, A\/11.<br><br>Los beneficios de la bonificaci\u00f3n pueden solicitarse para las escrituras celebradas entre el 26 de mayo de 2021 y el 31 de diciembre de 2023, y se han ampliado hasta el 31 de diciembre de 2024 para quienes hayan firmado un contrato preliminar antes del 31 de diciembre de 2023. Existe un cr\u00e9dito fiscal para quienes hayan firmado una escritura definitiva entre el 1 de enero de 2024 y el 29 de febrero de 2024, que puede utilizarse en el a\u00f1o 2025.<br><br>Adem\u00e1s, es importante subrayar que la bonificaci\u00f3n s\u00f3lo afecta a determinados tipos de inmuebles y que quedan excluidas las casas se\u00f1oriales, las villas, los castillos y los edificios de valor hist\u00f3rico o art\u00edstico.<br><br>Para solicitar la bonificaci\u00f3n por primera vivienda para menores de 36 a\u00f1os, es necesario presentar la documentaci\u00f3n necesaria y cumplir todos los requisitos.<strong><\/strong><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Il bonus prima casa under 36 \u00e8 stato prorogato fino al 31 dicembre 2024 Il bonus prima casa under 36 \u00e8 uno strumento di agevolazione destinato ai giovani che intendono acquistare la loro prima abitazione. Grazie a questo bonus, i giovani acquirenti possono usufruire di diverse agevolazioni fiscali, tra cui l&#8217;esenzione dal pagamento dell&#8217;imposta di [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":45431,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[361],"tags":[],"class_list":["post-44471","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-agevolazioni"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/proprieta-immobiliare.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/44471","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/proprieta-immobiliare.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/proprieta-immobiliare.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/proprieta-immobiliare.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/proprieta-immobiliare.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=44471"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/proprieta-immobiliare.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/44471\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":45605,"href":"https:\/\/proprieta-immobiliare.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/44471\/revisions\/45605"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/proprieta-immobiliare.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/45431"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/proprieta-immobiliare.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=44471"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/proprieta-immobiliare.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=44471"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/proprieta-immobiliare.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=44471"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}