La prime d'accession à la propriété pour les moins de 36 ans est prolongée jusqu'au 31 décembre 2024
La prime au logement pour les moins de 36 ans est un instrument d'allégement fiscal destiné aux jeunes qui ont l'intention d'acheter leur premier logement. Grâce à cette prime, les jeunes acquéreurs peuvent bénéficier de divers avantages fiscaux, notamment l'exemption du paiement de la taxe d'enregistrement, de la taxe hypothécaire et de la taxe cadastrale pour les achats non soumis à la TVA, un crédit d'impôt égal à la TVA payée au vendeur pour les achats soumis à la TVA, et l'exemption de l'impôt de substitution pour les prêts accordés pour l'achat, la construction et la rénovation d'un bien immobilier résidentiel.
Pour bénéficier de cette prime, les jeunes acheteurs doivent remplir certaines conditions, notamment ne pas avoir atteint l'âge de 36 ans l'année où l'acte d'achat est stipulé, ne pas posséder d'autres biens immobiliers à usage résidentiel en Italie et à l'étranger, avoir une valeur ISEE ne dépassant pas 40 000 euros par an, et que le logement acheté relève de certaines catégories cadastrales telles que A/2, A/3, A/4, A/5, A/6, A/7, A/11.
Les bonus peuvent être demandés pour les actes conclus entre le 26 mai 2021 et le 31 décembre 2023, et ont été prolongés jusqu'au 31 décembre 2024 pour ceux qui ont signé un contrat préliminaire avant le 31 décembre 2023. Un crédit d'impôt est prévu pour les personnes ayant signé un acte définitif entre le 1er janvier 2024 et le 29 février 2024, utilisable au cours de l'année 2025.
Par ailleurs, il est important de souligner que la prime ne concerne que certains types de biens et que les maisons de maître, les villas, les châteaux et les bâtiments ayant une valeur historique ou artistique sont exclus.
Pour demander la prime au premier logement pour les moins de 36 ans, il faut présenter les documents nécessaires et remplir toutes les conditions.