{"id":44471,"date":"2024-07-05T18:11:29","date_gmt":"2024-07-05T16:11:29","guid":{"rendered":"https:\/\/proprieta-immobiliare.com\/?p=44471"},"modified":"2024-08-12T20:09:47","modified_gmt":"2024-08-12T18:09:47","slug":"agevolazioni-acquisto-prima-casa-under-36","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/proprieta-immobiliare.com\/fr\/agevolazioni-acquisto-prima-casa-under-36\/","title":{"rendered":"Moins de 36 ans Facilit\u00e9s pour l'achat d'un premier logement"},"content":{"rendered":"<p><strong>La prime d'accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 pour les moins de 36 ans est prolong\u00e9e jusqu'au 31 d\u00e9cembre 2024<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>La prime au logement pour les moins de 36 ans est un instrument d'all\u00e9gement fiscal destin\u00e9 aux jeunes qui ont l'intention d'acheter leur premier logement. Gr\u00e2ce \u00e0 cette prime, les jeunes acqu\u00e9reurs peuvent b\u00e9n\u00e9ficier de divers avantages fiscaux, notamment l'exemption du paiement de la taxe d'enregistrement, de la taxe hypoth\u00e9caire et de la taxe cadastrale pour les achats non soumis \u00e0 la TVA, un cr\u00e9dit d'imp\u00f4t \u00e9gal \u00e0 la TVA pay\u00e9e au vendeur pour les achats soumis \u00e0 la TVA, et l'exemption de l'imp\u00f4t de substitution pour les pr\u00eats accord\u00e9s pour l'achat, la construction et la r\u00e9novation d'un bien immobilier r\u00e9sidentiel.<br><br>Pour b\u00e9n\u00e9ficier de cette prime, les jeunes acheteurs doivent remplir certaines conditions, notamment ne pas avoir atteint l'\u00e2ge de 36 ans l'ann\u00e9e o\u00f9 l'acte d'achat est stipul\u00e9, ne pas poss\u00e9der d'autres biens immobiliers \u00e0 usage r\u00e9sidentiel en Italie et \u00e0 l'\u00e9tranger, avoir une valeur ISEE ne d\u00e9passant pas 40 000 euros par an, et que le logement achet\u00e9 rel\u00e8ve de certaines cat\u00e9gories cadastrales telles que A\/2, A\/3, A\/4, A\/5, A\/6, A\/7, A\/11.<br><br>Les bonus peuvent \u00eatre demand\u00e9s pour les actes conclus entre le 26 mai 2021 et le 31 d\u00e9cembre 2023, et ont \u00e9t\u00e9 prolong\u00e9s jusqu'au 31 d\u00e9cembre 2024 pour ceux qui ont sign\u00e9 un contrat pr\u00e9liminaire avant le 31 d\u00e9cembre 2023. Un cr\u00e9dit d'imp\u00f4t est pr\u00e9vu pour les personnes ayant sign\u00e9 un acte d\u00e9finitif entre le 1er janvier 2024 et le 29 f\u00e9vrier 2024, utilisable au cours de l'ann\u00e9e 2025.<br><br>Par ailleurs, il est important de souligner que la prime ne concerne que certains types de biens et que les maisons de ma\u00eetre, les villas, les ch\u00e2teaux et les b\u00e2timents ayant une valeur historique ou artistique sont exclus.<br><br>Pour demander la prime au premier logement pour les moins de 36 ans, il faut pr\u00e9senter les documents n\u00e9cessaires et remplir toutes les conditions.<strong><\/strong><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Il bonus prima casa under 36 \u00e8 stato prorogato fino al 31 dicembre 2024 Il bonus prima casa under 36 \u00e8 uno strumento di agevolazione destinato ai giovani che intendono acquistare la loro prima abitazione. Grazie a questo bonus, i giovani acquirenti possono usufruire di diverse agevolazioni fiscali, tra cui l&#8217;esenzione dal pagamento dell&#8217;imposta di [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":45431,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[361],"tags":[],"class_list":["post-44471","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-agevolazioni"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/proprieta-immobiliare.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/44471","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/proprieta-immobiliare.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/proprieta-immobiliare.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/proprieta-immobiliare.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/proprieta-immobiliare.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=44471"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/proprieta-immobiliare.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/44471\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":45605,"href":"https:\/\/proprieta-immobiliare.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/44471\/revisions\/45605"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/proprieta-immobiliare.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/45431"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/proprieta-immobiliare.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=44471"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/proprieta-immobiliare.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=44471"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/proprieta-immobiliare.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=44471"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}